ПОЛИТИКА В МИРЕ

Я поддерживаю вышесказанное, но! Риелторы работают, миллионы таки покупают дома, квартиры... Кто то пролетает, кто то спекулирует и зарабатывает, кто то вкладывает просто в недвижимость свой капитал. Так однозначно я бы не высказывался. А еще некоторые делают флипы. Так что это риск , но при удаче и правильной стратегии при носящий доход. У меня знакомый не работает. Только вкладывает , с этого и живет. Если все рухнет то он пролетит по крупному, если не рухнет он так и будет потихоньку валять дурака. Так что , кто не рискует тот не проигрывает и тот и не выигрывает. Да можно и аккуратно вкладываться( мой вариант) более надежно и сохраняет нервы... Каждому свое!

С таким же успехом можно играть в казино.
А со своих денег вложеных даже в недвижимость прежде всего надо заплатить львиную долю доходов государству прежде чем малая толика упадет себе в карман.
И получается, в случае выигрыша государство в доле, в случае проигрыша отдуваешся сам.
Все эти класические схемки "лёгких" заработков уже давно просчитаны и выйгрыш в них всегда весьма призрачный.

Можно выработать стратегию ступенчатую. Вместо 1100 рента за 1-2 бедрум купить и выплачивать когда за 1300000. При даунпейменте 10000 месячный платеж банку (20 лет моргидж) 600, кондо фи ну скажем 400-450 и налог 100 в месяц (1300 в год) чуть больше но ты выплачиваешь свое. 2 года назад я упустил хорошую 1 бедрумный кондо в польском кооперативе. Ист молл стрит. Окна на частный сектор с деревьями . А кстати , там платеж кондо фи вообще был 250 с включены ми налогами. Про свет и воду я не знаю, думаю счетчики стоят у каждого. Вариант для старта неплохой для среднего заработка. Все равно 1100 рента в никуда улетает. Ну так еще и цена растет . Так что не надо быть такими закостенелыми. Сам небось в доме , почти выплаченом или таунхаузе живешь как то да накопил? Успел же до обвала или банковского краха ?!

уже на торонтовке были сотни топиков про рент версус бай....сторонники моргича как правило "забывают" кучу неучтенных расходов и рисков, ну даже те же 400-500 кондо фи выглядит смешновато, тем более боард менеджмента на след год собереца и спокойно повысят до 700 лол...
что касается флипов, насколько я знаю ето тема 5-10 давности, сейчас халява себя исчерпала, а новичкам уж точно туда не влезть

Dm пишет:

Можно выработать стратегию ступенчатую. Вместо 1100 рента за 1-2 бедрум купить и выплачивать когда за 1300000.   При даунпейменте 10000 месячный платеж банку (20 лет моргидж) 600, кондо фи ну скажем 400-450 и  налог 100 в месяц (1300 в год) чуть больше но ты выплачиваешь свое. 2 года назад я упустил хорошую 1 бедрумный кондо в польском кооперативе.  Ист молл стрит. Окна на частный сектор с деревьями . А кстати , там платеж кондо фи вообще был 250 с включены ми налогами. Про свет и воду я не знаю, думаю счетчики стоят у каждого. Вариант для старта неплохой для среднего заработка. Все равно 1100 рента в никуда улетает. Ну так еще и цена растет . Так что не надо быть такими закостенелыми. Сам небось в доме , почти выплаченом или таунхаузе живешь как то да накопил? Успел же до обвала или банковского краха ?!

Все эти рассуждения никак не дают тебе возможность жить не работая и делать что нравится.
В аппартменте да, ты платиш 1100 в никуда. В доме в никуда платиш намного больше в виде налога, мейнтененса и ютилитис.
Те деньги что вложены в дом с таким же успехом можно вложить в золото, акции или бизнес, шанс заработать всёравно будет
соответствовать класической формуле: Риск прямо пропорционален заработку......
Ну и еше раз. За последние 20 лет дома в канаде не подорожали по покупательной способности, ни на одну копейку, скорей даже слегка подешевели.
Поэтому в идеале людям всего лиш удалось сохранить часть из потраченых денег и всё.

Серебряный Лис пишет:

уже на торонтовке были сотни топиков про рент версус бай....сторонники моргича как правило "забывают" кучу неучтенных расходов и рисков, ну даже те же 400-500 кондо фи выглядит смешновато, тем более боард менеджмента на след год собереца и спокойно повысят до 700 лол...
что касается флипов, насколько я знаю ето тема 5-10 давности, сейчас халява себя исчерпала, а новичкам уж точно туда не влезть

Люди просто путают повышение жизненного комфорта с бизнесом. Заработать или прогореть условно говоря можно имея двадцать домов или кондо.
Сделать деньги на одном собственом шанс весьма не велик, а даже если и удается один раз заработать это не те деньги которые могут хоть чтото
кординально решить в жизни.

Если вы так думаете ок для меня, меньше конкурентов в тот момент когда я буду что то еще искать побольше бы таких скептиков

Про не учтенные расходы: за 2,5 года я на 2000 поменял полы ( ламинат, мне *нецензурная брань*), каунтертоп ( в хомдипо под темный мрамор), покрасил стены, а и в этом году стиральную машинку купил у знакомого , почти новая (он уехал)за 275.
А ренте нет машинок. Иди и стирай в ландроматах.
Кароче я доволен тем что сделал , и уже доволен тем что буду делать

Жить не работая? Деградируешь. Самодисциплина и дисциплина ( в связи с приходом на работу ) должны быть. Можно найти работу чисто поддержать штаны и кайфовать....
Я могу так сделать , но пока я сцуко жадный

Dm пишет:

в этом году стиральную машинку купил у знакомого , почти новая (он уехал)за 275.
А ренте нет машинок. Иди и стирай в ландроматах.  

на самом деле уже есть стиралки apartment washing machine, например тут - http://toronto.kijiji.ca/c-buy-and-sell-home-appliances-washers-dryers-Downtown-Toronto-Haier-2-5-3kg-4kg-portable-washer-and-dryer-W0QQAdIdZ361347751QQfeaturedAdZtrue

у меня такая на кухне стоит - шумит мало, стирает хорошо, легко ставится в сторадж если какая проверка

Dm пишет:

Если вы так думаете ок для меня, меньше конкурентов в тот момент когда я буду что то еще искать побольше бы таких скептиков

Про не учтенные расходы: за 2,5 года я на 2000 поменял полы ( ламинат, мне *нецензурная брань*), каунтертоп ( в хомдипо под темный мрамор), покрасил стены, а и в этом году стиральную машинку купил у знакомого , почти новая (он уехал)за 275.
А ренте нет машинок. Иди и стирай в ландроматах.  
Кароче я доволен тем что сделал , и уже доволен тем что буду делать

Так я не агетирую за рент. И вабше низачто не агитирую. Конечно надо жить максимально возможно камфортно. Только это
не умоляет того что я сказал выше про бизнес.

по теме топика:

Новая доктрина Владимира Путина
http://www.imperiya.by/authorsanalytics19-20248.html

Положительные новости:

Депутаты Госдумы требуют возбудить дело против Михаила Горбачева
http://regnum.ru/news/polit/1789183.html#ixzz2yS8nNZcG


Россия планирует узаконить «гуманитарные операции» в других странах без их разрешения
подготовлен проект постановления Правительства РФ, описывающий порядок оказания гуманитарной помощи за рубежом в данный момент. Его текст содержит ряд революционных изменений (вполне ожидаемых в свете событий на Украине) и наталкивает на мысль о том, что Россия и дальше планирует совершенствовать свой арсенал «мягкой силы». Например, теперь отправлять отряды в другие страны Москва сможет и без разрешения принимающей стороны, и делать это будут не только для достижения «имиджевых» целей, но и во имя, например, «формирования пояса добрососедства», «устранения очагов напряженности и конфликтов» и «стимулирования процессов интеграции национальных рынков стран-получателей с российскими рынками капитала, товаров, услуг и рабочей силы».
http://www.mk.ru/politics/article/2014/04/09/1011749-rossiya-planiruet-uzakonit-gumanitarnyie-operatsii-v-drugih-stranah-bez-ih-razresheniya.html?google_editors_picks=true

Китай сформулировал принципы своей новой энергетической политики

Власти Китая сообщили, что в ближайшее время собираются инициировать несколько крупных энергетических проектов, в том числе - сооружение атомных и гидроэлектростанций,

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/20/04/2014/919204.shtml

Путин о пидорах:

https://www.youtube.com/watch?v=c4a_nHK-50Q

Когда наступит европейская весна?
http://expert.ru/2014/04/27/evropejskaya-vesna/

похоже пошла вторая (после сталинской) волна русско-китайской дружбы...

ФМС загодя познакомит китайских гастарбайтеров с российскими реалиями.

http://ria.ru/society/20140430/1006098578.html

Моя земля, мои правила.

политинформация из Белоруссии:

http://www.ssyoutube.com/watch?v=dNaC3cUlkLU&list=UU7i1-iTVkuwukkeMcRkZcQQ

Кино, отрывок. http://my.mail.ru/mail/asuvorov_52/video/1121/17325.html

Dm пишет:

Кино, отрывок. http://my.mail.ru/mail/asuvorov_52/video/1121/17325.html

к сожалению в элиту американской политики таких близко не подпускают.

на Обаму кстати даже грустно смотреть... он всё же добрый по натуре человек. НО ИГРАЛ И БУДЕТ ИГРАТЬ по чужой партитуре.

https://www.youtube.com/watch?v=B25ubqFvdI4

Inti пишет:

Dm пишет:

Кино, отрывок. http://my.mail.ru/mail/asuvorov_52/video/1121/17325.html

к сожалению в элиту американской политики таких близко не подпускают.

на Обаму кстати даже грустно смотреть... он всё же добрый по натуре человек. НО ИГРАЛ И БУДЕТ ИГРАТЬ по чужой партитуре.

Это да, все начиналось с веселья, первый черный президент, мир во всем мире, войска стал выводить из пустынь, а тут ему подсунули серьезную мировую войну, все его речи, где его заставляют двойные стандарты навязывать, еле говорит.

Да здравствует рост ВВП евросоюза!

Европа посчитала в ВВП проституцию и наркоторговлю, поскольку во многих странах союза эти виды деятельности легализованы. Так, ВВП Великобритании это могло добавить порядка 10 млрд фунтов.

В апреле Евросоюз подвел итоговые данные по ВВП стран-членов. В данные включается и нелегальная деятельность, такая как проституция и торговля наркотиками. К примеру, ВВП Великобритании эти отрасли добавили около 10 млрд фунтов стерлингов, подсчитали в британском Бюро статистики. Из них 3 млрд фунтов стерлингов в год — проституция, а 7 млрд фунтов — наркоторговля.

Евросоюз собирает цифры в обязательном порядке — для сравнения экономических показателей разных стран, поскольку в ряде них в той или иной степени легализованы проституция и наркоторговля. Брюссель объясняет, что однородные данные по странам необходимы для распределения бюджета. Ранее это предписание игнорировалось, но с 2013 года руководство ЕС потребовало его исполнения. С учетом этих отраслей ВВП Греции может увеличиться сразу на 2%.

Конкретных данных по странам нет, Европейское статистическое агентство они не интересуют. «Теневая деятельность — это всего лишь один из пунктов при составлении национальных отчетов, — ответили «Газете.Ru» в Евростате. — При проверке полноты национальных отчетов государств-членов, Евростат обращает внимание на наличие данных по теневой экономике, но не по отдельным ее статьям».

Проституция получила законные основания в целом ряде стран Европы. В Голландии, Швейцарии, Дании это легальная профессия. С 2002 года проституция для граждан Евросоюза легальна и в Германии. В ряде стран разрешена только проституция, а публичные дома под запретом — такая ситуация в Бельгии, Испании, Италии, Люксембурге, Чехии.

В Норвегии нарушает закон не проститутка, а клиент (преступление грозит штрафом или заключением до 6 месяцев). Такой же закон с декабря 2013 года принят во Франции.

По данным мировых статагентств, уже в этом году США могут уступить Китаю статус крупнейшей экономики мира, если рассчитывать ВВП по паритету покупательной способности (ППС, т. е. по реальной стоимости жизни)

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/26048451/kitaj-uzhe-v-etom-godu-mozhet-stat-krupnejshej-ekonomikoj#ixzz30uZ2xb8b

Николай Стариков о пользе санкций для развития национальной экономики России.




скачать http://www.ssyoutube.com/watch?v=6_AUEhv7fLc&nofeather=True